国庆前利好消息不断，

今天上午，

备受关注的南昌世茂泰禾江南院子

九年一贯制学校正式开工！

为昌南教育配套

再添浓墨重彩的一笔！

10时08分，江南院子九年一贯制学校动工仪式隆重举行。项目施工单位、监理单位、业主和多家主流新闻媒体记者出席见证了这一重要时刻。

据悉，该学校位于茵梦湖西侧，紧邻南昌世茂泰禾江南院子，用地面积50194㎡，交付总建筑面积23891.22㎡，规划有54个班级，拟于2022年建成后移交给南昌县教体局。

不置可否，教育资源为城市向上而赋能，江南院子九年一贯制学校的落地于昌南无疑是大利好，亦是世茂兑现千亩大城承诺的信心体现！

☝开工奠基仪式现场图

☝开工奠基仪式现场图

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开工！

江南院子九年一贯制学校落地

自南昌县公布世茂泰禾江南院子九年一贯制学校规划以来，其落地情况一直牵动着周边市民、业主的心，今日，随着江南院子挥动第一把铁锹为学校铲土奠基，业主们悬着的心终于可踏实放下。

☝开工奠基仪式现场图

芦琦表示

开工仪式上，世茂集团江南院子项目总经理芦琦表示，江南院子九年一贯制学校作为昌南高铁新城少数几所九年制义务教育学校之一，得到了政府各级领导以及社会各界的大力支持和广泛关注。自获取地块以来，公司即高度重视学校的设计方案及建设，经过多轮的修改调整，目前学校方案已完成相关报批手续，正式启动建设。在后期的建设中，公司将尽全力做好学校建设的各项工作，保障学校如期顺利交付。

☝开工奠基仪式现场图

☝江南院子九年一贯制学校效果图

事实上，昌南的教育资源在今年迎来了大爆发，稍早，江南院子配套幼儿园也正式开工，短短的半年时间，小初中、幼儿园等集中落地，这样的速度，让人叹服。

☝江南院子幼儿园效果图

那么，为什么能在这么短的时间内教育配套接连落地？最重要的还是，昌南的发展能级越来越高，也受到了政府的认可和重视。

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配套按下快捷键

昌南潜力凸显

南昌十四五规划出炉后，不断从城市空间格局、产业发展、人才发展、交通发展、都市圈发展等多个层面给昌南板块的楼市带来利好讯息。特别是高铁南站特殊而发达的枢纽地位，使“银三角”快速升级为集门户形象、产业创新、地域文化和生态一体的城市副中心——昌南高铁新城，并成为南昌下阶段崛起的重要一环，以点及面，新城周边配套设施也以迅雷不及掩耳之势快速变现。

☝昌南高铁新城配套示意图

交通上，轨交3号线通车首入昌南，拉近了昌南与老城区及各板块距离，同时迎宾大道南昌县段也启动了改造升级，地上六车道变八车道，地下与3号线“并驾齐驱”；今年初，3号线正式规划向南延伸至横岗（高铁南站），与其无缝对接，这无疑又是一大利好。

☝南昌地铁三号线线路图

商娱配套上，原城纪开业红遍全城，成为网红打卡地；随后，博能昌南健康小镇、1622商业街项目等大投资项目也陆续释放落地信息。加上已规划的世茂泰禾江南院子商业街、九颂山河商业和已开业的2049商业，届时，昌南高铁新城将形成多元化多方位包围式商业集群，包含商业体、综合商业、海洋公园、图书馆、主题乐园、康养度假中心等，板块内商文旅项目将集中大爆发。

☝昌南高铁新城商业配套示意图

在此大背景下，江南院子九年一贯制学校的落地，对区域赋能意义深远。因为在交通和生活配套完善后，必然少不了人气的支撑，加快人口导入就成了昌南发展的重中之重。

这两年，昌南大量土地资源被激活，包括世茂、万科、保利、金茂、金地等在内的房企陆续进驻板块落子，新增家庭的教育问题切实关乎到千家万户的稳定问题。不难预见，在政府如此高的关注度和市政如此重的投资力度下，随着2022年高铁南站建成通车，南昌东、南、西站全线贯通，南昌南的辐射力、影响力和带动力将全面迸发。

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建千亩湖居大城

宜居江南院子不是空谈

轨交的通达、产业的升级、人口的吸附；品牌房企的争相进驻；商业项目的接连落地；医疗资源、教育资源等产业的纷纷倾注；无不昭示着昌南高铁新城的醇熟，世茂斥资约两百亿在南昌南板块打造江南院子，择址南昌城市发展副中心昌南高铁新城核芯，占据昌抚一体化黄金腹地，已赢在起点。

☝昌南高铁新城区域卫星云图

更为重要的是，2020年下半年以来，房地产调控持续收紧的信号不断被释放。尤其是伴随着“三道红线”政策在国内的稳步落地，房企对债务的管控要求与之提高，现金流充沛与否，愈发被房企视为影响企业运转的“生命线”。

江南院子引入实力雄厚的中建海峡承建江南院子9组团项目，据公开资料，中国建筑位列2021年《财富》世界 500 强第 13 位，中国企业 500 强第 3 位，稳居 ENR“全球最大 250 家工程承包商”第 1 位。

☝中建海峡承建江南院子9组团项目

如今10组团西交付在即，工地上也呈现出一片热火朝天的景象，9月23日，一场“攻坚”南昌茵梦湖项目10组团西交付誓师大会暨倒计时冲锋会圆满举办，业主未来归家可期。

世茂广州运管负责人邓文祥表示：“2021年，世茂集团，始终秉承着国匠的精神，将进一步提升资金管控力，强化运营力，对城市各个项目精雕细琢，追求完美和极致，心怀敬畏之心，死磕每个节点。实现城市赋能的全面升级和长期价值的稳健兑现，江南院子传承“世茂品质”，致力完善城市配套的同时，为昌南高铁新城提供工程质量过硬的高端品质人居。”

☝10组团西交付冲刺现场图

我们有理由相信，九年一贯制学校的动工建设只是美好的开篇，江南院子项目立志规划千亩湖居大城，现已开放的游乐休闲、湖边栈道、篮球场、羽毛球场等众多休闲运动场，湖滨景观带、多主题花园，是孩童教育之外的“第二课堂”，将为孩子打造优良、健康、全面的教育成长环境。

☝江南院子规划效果图

江南院子，

蕴含着深厚的品牌基因与血统，

以史无前例的造城之势进驻昌南，

项目规划之处，

便以前瞻视野与全国高度，

致力于打造集教育、生态、康养、

商业于一体的全享式综合钜制，

随着九年一贯制学校的正式开工，

大城美好的生活蓝图

如市场期待中的样子徐徐展开，

未来，我们拭目以待！

项目打造全生命周期户型

建面约99-130㎡三至四房

契合家庭每一阶段居住需求

建面约130-168㎡合院

有天有地有院子

私密性与尊贵感兼得

项目地址：中国·南昌·迎宾南大道999号

地图导航：世茂泰禾江南院子

品鉴专线：0791-83118888

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